Direitos Sucessórios Galpão A.T. 1131,50m² - Guarulhos/SP
Rua Munhoz (antiga Rua 48), nº 271 (antigo 300), lote 01, quadra E.21, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP
Direitos Sucessórios Galpão A.T. 1131,50m² - Guarulhos/SP
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Descrição do Bem
Direitos Sucessórios de Imóvel
Endereço
Completo
Rua Munhoz (antiga Rua 48), nº 271
(antigo 300), lote 01, quadra E.21, Cidade Industrial Satélite de São Paulo,
Guarulhos/SP, 07231-190.
Características
do Imóvel:
Descrição: Direitos Galpão,
Padrão. Área(s): 579,50m² e 552,00m² de
área total. Matrícula(s): 48.173 e 49.926.
Cartório 1º C.R.I. da Comarca de Guarulhos/SP.
Inscrição imobiliária nº 093.42.48.0190.00.000.
Tipo do Imóvel: Galpão
Área total: 1131,50m²
Matrícula: 48.173 e 49.926
Cartório de Registro: 1º C.R.I. da Comarca de Guarulhos/SP.
Inscrição Imobiliária: 093.42.48.0190.00.000
OS DIREITOS SUCESSÓRIOS SOBRE O IMÓVEL CONSTITUÍDO
PELO LOTE 01, da quadra E.21 da Zona
Residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro
urbano, de forma triangular, medindo 10,34m em curva com frente para o encontro
das ruas 44 e 48; 29,33m em reta, com frente para a Rua 48; 26,00m à esquerda
de quem da Rua 48 olha para o terreno, limitando com o lote 41; 43,10m à
direita, limitando com o lote 2, todos da mesma quadra, encerrando a área de
579,50m², e PELO LOTE 02, da quadra E.21 da Zona Residencial de Cumbica,
medindo 10,34m em curva, de frente para o encontro das ruas Genoqua e Munhoz
(Av. 06 – 17/06/2016); 27,25m em reta, com frente para a Rua Genoqua; 26,75m à
direita de quem da Rua Genoqua olha o terreno, limitando com o lote 3 e 43,10m
à esquerda de quem da Rua 58 olha para o terreno, limitando com o lote 1, todos
da mesma quadra, que são ou foram de Heloisa Guinle Ribeiro e outros,
encerrando a área de 552,00m². Inscrição imobiliária nº 093.42.48.0190.00.000.
Matrículas nº 48.173 e 49.926, respectivamente, ambas do 1º CRI da Comarca de
Guarulhos/SP.
O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.
FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS
Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.
OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
1ª Praça
09/01/2025
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 2.962.611,11
Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado
Possibilidade de Parcelamento
Entrada de: R$ 740.652,78
+5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 74.065,28 (+correção)
2ª Praça
30/01/2025
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 2.715.529,34
Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado
Possibilidade de Parcelamento
Entrada de: R$ 678.882,34
+5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 67.888,24 (+correção)
Veja as condições e se habilite
Documentos
Dados Judiciais
Ônus
Condições de Venda
Direitos Sucessórios Galpão A.T. 1.131,50m², em Guarulhos/SP
CONDIÇÕES DE VENDA
*Os horários aqui considerados são sempre os de Brasília/DF.
CONDIÇÃO DO LEILÃO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. FELIPE NUNES GOMES TEIXEIRA BIGNARDI, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 950.
CONDIÇÕES PARA PARTICIPAR DO LEILÃO – Os interessados em participar do leilão deverão estar em plena capacidade de exercício dos atos da vida civil, assistidos ou representados, nos termos da legislação em vigor, estar de acordo com o Edital e com as condições de participação no leilão via internet do site https://mercado.bomvalor.com.br/ , além de estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto à Receita Federal.
As habilitações para participação do leilão online devem ser solicitadas através do site https://mercado.bomvalor.com.br/ com a antecedência indicada no link no próprio leilão.
ATENÇÃO: O LEILOEIRO OFICIAL NÃO CANCELA NEM TAMPOUCO ANULA LANCES EFETUADOS ATRAVÉS DA INTERNET EM NENHUMA HIPÓTESE. OS LANCES OFERTADOS SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS E CONSTITUEM COMPROMISSO ASSUMIDO.
*O Usuário é responsável por todas as ofertas e lances registrados em seu nome.
REGRAMENTO – As regras aqui dispostas estão estabelecidas de acordo com as determinações do Comitente/Vendedor, proprietário do(s) bem(s) sendo alienado em leilão eletrônico, consoante com a legislação pertinente e/ou normas referentes a leilões extrajudiciais, e as determinações presentes no edital de leilão.
CADASTRO E ACEITE – Para participar das praças divulgadas no Portal MERCADO BOMVALOR o usuário deverá criar sua identidade digital e realizar o cadastro na Conta Comprova®, ocasião em que inserirá as informações solicitadas pelo portal, ficando, o usuário, responsável pela veracidade das informações ali preenchidas. Feito o cadastro, será encaminhado pelo leiloeiro um e-mail de confirmação ao endereço eletrônico informado, devendo o usuário confirmar seu cadastro para liberar seu acesso ao portal eletrônico e possibilitar a sua habilitação no leilão de interesse e a oferta de lances no mesmo.
TRATAMENTO DE DADOS – O usuário AUTORIZA, desde já, o Leiloeiro Oficial e a plataforma MERCADO BOMVALOR a tratar seus dados pessoais para tais finalidades. O proponente AUTORIZA o compartilhamento de seus dados com a plataforma Mercado Bomvalor e com o Comitente/Vendedor. Os dados pessoais informados poderão ser armazenados em servidores localizados no Brasil ou no exterior e somente serão fornecidos a terceiros na forma da Lei e/ou mediante ordem judicial. O usuário poderá acessar, confirmar ou solicitar a correção, eliminação, anonimização ou portabilidade dos dados tratados. Os dados pessoais serão tratados em conformidade com a Lei nº 13.709/18, na forma especificada na política de privacidade/termo de privacidade fornecido ao cliente no ato de criação de sua identidade digital e cadastramento na Conta Comprova®.
PAGAMENTO DO LANCE – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) bem(ns) arrematado(s), no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após aprovação da venda/lance e comunicação, via e-mail, do resultado do leilão ao vencedor.
DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL – O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, em até 24 (vinte e quatro) após aprovação da venda/lance e comunicação, via e-mail, do resultado do leilão ao arrematante, o valor correspondente ao percentual determinado pelo edital de leilão, que incidirá sobre o preço da arrematação. O pagamento deverá ser feito por depósito na conta bancária do Leiloeiro Oficial, cujos dados serão encaminhados por e-mail em conjunto com informação da aprovação da venda/lance. Após a realização dos depósitos, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante no e-mail contato@bomvalor.com.br, para que seja dada continuidade na alienação do bem arrematado. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita ou não aprovada, por razões alheias à vontade do arrematante.
ESTADO DO(S) BEM(NS) – O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantias. As fotos e a descrição detalhada do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal https://mercado.bomvalor.com.br/ .
TRANSFERÊNCIA/RETIRADA – Caberá ao(s) arrematante(s) providenciar todas as medidas necessárias à transferência, registro, desmontagem, remoção e transporte do(s) bem(ns) arrematado(s), inclusive baixa de gravames e imissão de posse, quer seja por meio de profissionais contratados (despachantes, advogados etc.) e/ou diretamente junto aos Órgãos competentes, incorrendo por conta deste as despesas e os custos relativos.
DEMAIS INFORMAÇÕES SOBRE AS CONDIÇÕES DE VENDA DO LEILÃO ESTÃO PRECÍPUA E ESPECIFICAMENTE PRESENTES NO SEU RESPECTIVO EDITAL, DEVENDO A SUA LEITURA SER REALIZADA DE MODO IMPRESCINDÍVEL.
Bomvalor
Para criar uma conta, você precisará se cadastrar na Conta Comprova®. A Conta Comprova® foi desenvolvida para compradores, vendedores, leiloeiros, casas leiloeiras, corretores, vistoriadores, avaliadores, administradores judiciais em todos os mercados do ecossistema de leilões. Retome a solicitação para prosseguir com a habilitação. Este cadastro é necessário pois todos os registros e dados são gravados em um cartório em blockchain, o Cartório Comprova®. Caso já possua uma conta, você será redirecionado ao site da Conta Comprova® e deverá realizar o login para seguir com a habilitação.
Dados Judiciais
Ônus
Lotes em Repasse
| Lote | Lance | Usuário |
|---|---|---|
| Lote 0 | R$ 000.000,000 | u**** |
| Nenhum lote em Repasse | ||
1ª Praça
09/01/2025
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 2.962.611,11
Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado
Possibilidade de Parcelamento
Entrada de: R$ 740.652,78
+5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 74.065,28 (+correção)
2ª Praça
30/01/2025
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 2.715.529,34
Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado
Possibilidade de Parcelamento
Entrada de: R$ 678.882,34
+5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 67.888,24 (+correção)
Maior Oferta:
R$ XXX,XX
Ofertas Superadas:
R$ XXX,XX
X***
XX:XX:XX | XX/XX/XXXX
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